話音剛落,花少揮手之間,一頁金色的地圖鋪開至面前的餐桌,宛如畫卷般將這片步行街的每一個細(xì)節(jié),呈現(xiàn)而出。
圖紙鋪開的那一刻,一股淡淡的香水味彌漫至空中,味道溫和清香,但又能讓人感到其中的濃郁,并不會因此而刺鼻,反而有種自然的味道。
只有較為高檔的商圈,才會用到這種香水,具有一種特殊的吸引力。
陳業(yè)嗅覺敏銳,聞到這股味道,知道里面有股特性的影響,蘊(yùn)含其中,但并不夾雜惡意,只是純粹的商用香水,能夠增加顧客的好感度而已。
圖紙上,以彩繪的顏色,將步行街的各個街道細(xì)節(jié),層層疊疊地勾勒而出。
很難想象……一張2d圖紙,竟然能將3d畫面的細(xì)節(jié)都呈現(xiàn)出來,像是技藝精湛的四轉(zhuǎn)畫師,才能辦到的事情。
花少伸出手指,動用三分力道,在圖紙彩繪畫卷上按壓了一下。
淡淡墨痕從紙面彌漫而出,將對應(yīng)的商鋪位置,圈了出來。
“這十幾個位置,都是步行街比較好的地段,當(dāng)然了,如果以玩家的思維來想,這幾個位置的單價應(yīng)該在一萬五左右才合理……不過,這座城市似乎有它自己的價值邏輯,那也就無所謂了?!?
“呵,老實(shí)說,如果不是現(xiàn)在生意難做,玩家的整體實(shí)力也沒那么行,這幾個地段應(yīng)該會非常搶手?!?
“但很可惜,現(xiàn)實(shí)總是這樣不盡人意,在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件并不是很好的情況下,如果沒有過硬的手藝、沒有充足的食材來源,哪怕將餐飲店開在核心地段,依舊不會有多少顧客。”
“光是我這幾天親眼所見,倒閉而取消契約的餐飲店,就有不下十幾家了……”
話語一頓,花少用頗為贊賞的目光看向陳業(yè),接著道:
“你的餐飲店能有這么多的客人,放眼整個步行街,倒是少見,如果能多開分店的話,收益可以提高不少?!?
陳業(yè)笑了笑,并沒有遮掩自己的想法:
“我也是這么想的?!?
“目前,打算先弄三家門店,展開連鎖。”
“當(dāng)然……由于當(dāng)前的員工數(shù)量有限,再多的門店,那就未必能開得起來了?!?
花少輕輕頷首,表示明白了陳業(yè)的意思。他目光游離在彩繪地圖的一棟棟建筑、一個個地理坐標(biāo)上,仿佛在挑選最好的位置,確保這場交易能滿足對方的需求。片刻,他摩挲下巴,用手指按壓地圖,淡淡的墨跡勾出了中心商圈的一家店鋪:
“這是一家二十平米左右的店鋪,位于核心位置,最近那邊的客流量很多,附近的店鋪也都開了起來,會面臨不少玩家的競爭?!?
“另外一個比較偏僻的地方么……倒是有一家剛倒閉的超市,位于商圈的負(fù)一樓,由于那邊存在著一大片倒閉的樓盤,這家超市一直處于轉(zhuǎn)讓的狀態(tài),足足有兩百平米,位置寬闊,但不適合居住,目前也無玩家問津。如果你有需要的話,這一家能夠轉(zhuǎn)讓給你?!?
“當(dāng)然,如果要選擇這兩個地方的話,價值已經(jīng)超過五十金幣?!?
“但既然都送了么,那自然也要湊齊‘三’這個數(shù)字,呵,說句實(shí)話,我也比較喜歡這個數(shù)字,所以還可以送一家十平米的小店,面積不大,作為儲存食材的倉庫,倒是沒什么問題?!?
花少以談判家的姿態(tài),將每一個細(xì)節(jié)侃侃而談。
如果只是在旁邊聽著,會莫名感覺對方的每一個細(xì)節(jié),說得都十分合理,下意識地想要同意。
“食材庫存?我有山川卷的特性道具,倒是沒這個需求?。 标悩I(yè)暗自一笑,很輕而易舉就克服了這種特性的影響。
談判家,跟月亮序列有關(guān),當(dāng)然,作為一轉(zhuǎn)職業(yè),肯定不會是花少的主要職業(yè),估計(jì)是出于他的身份需求,而融合的一種副業(yè)。
當(dāng)然,以陳業(yè)現(xiàn)在的靈性精神力,這種職業(yè)對他肯定很難造成半分影響,更別說對方的談判技巧,貌似還沒那么完美啊,估計(jì)是最近融合吸納的職業(yè)特性,缺乏扮演……
果然!
想要完美地發(fā)揮出特性的能力,扮演也是不可或缺的,這取決于能否將職業(yè)發(fā)揮出上限。
如果一個三轉(zhuǎn)職業(yè),扮演度甚至不到百分之十,那沒準(zhǔn)會被一個半步三轉(zhuǎn)職業(yè)壓制住……但這種差距只有在職業(yè)等級較小的時候才會奏效,超過二轉(zhuǎn)以上的差距,那單純就是數(shù)值上的絕對碾壓了。
“擺渡人的扮演,應(yīng)該要去擺渡更多的靈魂……看來,前往靈界海域進(jìn)行垂釣的過程中,還是需要多進(jìn)行擺渡……”
“惡魔劊子手么……應(yīng)該是跟處決有關(guān)的,難道要去找那種罪犯么?不對……惡魔本身就不是什么好東西,作為劊子手,恐怕是要不斷制造驚悚雕塑,增加對結(jié)構(gòu)的理解,以此扮演……”
“至于‘命運(yùn)’的序列,那就非常簡單,只需要不斷占卜,結(jié)合自身,得以反饋,將各種因素加入系統(tǒng)模板里,進(jìn)行分析,追求更加準(zhǔn)確而有深度的解讀?!?
“領(lǐng)主……那就是現(xiàn)在所做的事情,不斷發(fā)展規(guī)模領(lǐng)地。”
陳業(yè)思維發(fā)散,快速在腦海中做出了一連串的分析,隨后目光落在了地圖上,沉思分析自己的“誠信餐廳”,目前最需要的是什么。
“領(lǐng)主的扮演需要積累知名度,那中心商圈肯定是不能放棄的,這片黃金地段,有更好的客源、更好的客流量,如果能在這片區(qū)域發(fā)展起來,以后會有這片區(qū)域的客人,因?yàn)樽徊粔虻木壒?,慕名前往其他連鎖店,也算是變相拉攏客人了。”
“當(dāng)然,由于這片黃金地段,寸土寸金,光是五十個金幣的價值,也不可能指望從花少的手里,要來太多的地產(chǎn),店鋪面積有限,滿足不了這么龐大的客流量?!?
“這就需要一家面積較大的店鋪,作為分店,這樣無論有多少客人,都能吃下,確保收益率能達(dá)到最高上限?!?
仔細(xì)一想,花少所圈出的這兩個地方,雖然不算是自己最理想的地產(chǎn),但在為數(shù)不多可選擇,性價比和價值較高的區(qū)域當(dāng)中,對自己而,算是最優(yōu)解了。
畢竟,這些店鋪大部分都是其它玩家做不下去,然后才能轉(zhuǎn)手給自己的。