第兩百二十八章成交

楊波繞著院子走了一圈，羅耀華知道楊波要買下四合院，頓時就是驚訝地走過來，“這院子不夠大啊，至少也要買個兩進三進的四合院吧！”

楊波瞥眼看向羅耀華，“真是不當家不知柴米貴，這處院子至少也要一千萬，如果是兩進的院子，恐怕兩千萬止不住，三進的院子，至少要五千萬，壓根不是我這種平民百姓能夠承受得了的?！?

羅耀華被噎住了，“你早說啊，少了多少，我可以借給你??！”

楊波朝著四周看了看，“這處院子就不錯，我看這樣好了，我先把這處院子買下來，接下來如果真是遇到了合適的兩進三進的院子，你再借錢給我！”

羅耀華翻了翻眼睛，“你是這樣打算的啊，拿著我的錢做投資，真是精明！”

楊波笑了笑，轉頭看到魏老頭走出來，“老爺子，如何？”

魏老頭朝著里面看了一眼，“咱們屋里詳談。”

楊波點頭，跟著魏老頭朝著屋內走過去，他有些興奮，因為他知道這件事情算是成了一半，四合院并不像羅耀華所說的那樣簡單，畢竟數(shù)量極為有限，很多人不愿意出售，想要找一處并不那么容易。

兩人坐下，魏老頭看向楊波，直道：“楊先生給我出了一個不錯的主意，如果你能給出一個合適的價位，咱們就可以成交了。”

楊波看向魏老頭，“這樣可不地道，您說個價吧！”

魏老頭也沒有猶豫，“一千八百萬！”

楊波皺眉，零五年正是房價風起云涌的年份，今年以來，房價漲勢很快，但是對方所出一千八百萬的價格，高出市場價太多，而楊波對這處宅子的估價只有一千萬。

“一千八百萬，算下來均價接近六萬，而這附近類似的交易，均價應該在三萬左右，我覺得九百五十萬算是相對合理的價位?！睏畈ǖ?。

魏老頭皺眉，他提出這個價位是有他自己的目的，按照楊波所說，至少要投資八百多萬人民幣，才能取得綠卡，房子如果能夠賣出一千八百萬，至少也還剩下一千萬，這對于他們接下來的生活很有幫助。

“楊先生，你也應該知道，這棟宅子是我賴以生存的基礎，也是我的生意，如果把宅子賣掉，我就真的沒有地方去了?！蔽豪项^看向楊波，“想必楊先生也應該明白這個道理?！?

楊波坐在實木椅子上，看向魏老頭，“一千八百萬太高，我最高能夠出到一千兩百萬！如果魏老板覺得不滿意的話，那就沒有什么辦法了。”

魏老頭指著滿屋子的瓷器道：“這些實木家具，這些陳設，應該也值不少錢的！”

楊波朝著茶幾處看了一眼，“咱們都是明白人，這房間里的物件價值多少錢，一眼看過去就能知道！”

魏老頭無計可施，猶豫了好半響，“我要再打一個電話?！?

楊波點頭同意道：“好！”

很快，魏老頭走了回來，他點頭道：“一千兩百萬，成交！”

羅耀華瞪眼看著兩人握手，很快就擬定了一份合同，雙方簽約。

付了帳，楊波終于是拿到了宅子的鑰匙，魏老頭也不打算過多停留，他平時并不是在這里居住，而是在附近不遠處的一個小區(qū)。

很快，魏老頭收拾了東西，兩人一同到房產(chǎn)中心，辦理了過戶手續(xù)，這棟房子算是被楊波拿下了。

劉胖子呵呵笑道：“我這本來是介紹你們掏老宅子，沒有想到真是淘到了老宅子，還買了下來！”